Ипотечный кредит «Залоговый»
Ипотечный кредит «Залоговый»
Ипотечный продукт «Залоговый» предназначен для кредитования жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости.
Объект кредитования: Квартира/Объект долевого строительства/Дом с земельным участком.
Вид обеспечения: Имеющаяся квартира (собственниками которой могут быть как заемщики так и близкие родственники одного из заемщиков)
Размер первоначального взноса: от 0% от стоимости приобретаемого объекта.
Размер кредита: от 300 000 до 6 200 000 рублей при этом сумма кредита должна составлять не менее 10% и не более 80% от стоимости заложенного имущества.
Срок кредитования: от 3 до 30 лет, но не более разницы между текущим возрастом самого старшего заемщика/созаемщика и возрастом в 64 года.
Валюта кредитования: рубли.
Процентная ставка: 14,75-14,90%
В случае отказа заемщика от личного страхования, процентная ставка увеличивается на 0,7.
Уточните размер процентной ставки по Вашему кредиту у консультантов по телефонам (4822) 579-500, 579-600.
Требования к заемщикам
Заемщиками могут быть дееспособные физические лица:
- в возрасте от 18 до 64 лет (включительно) на момент окончания кредита,
- имеющие гражданство РФ,
- имеющие постоянную или временную регистрацию на территории РФ.
Требования к страховому обеспечению
- обязательное - страхование предмета ипотеки
- рекомендуемое - страхование жизни и здоровья заемщиков (в случае его отсутствия применяется надбавка к процентной ставке по кредиту в размере 0,7% пункта)
Предмет залога
Предметом залога может выступать жилое помещение, на приобретение которого предоставлялся ипотечный кредит, а также недвижимость, уже находящаяся в собственности.
Объект недвижимого имущества должен удовлетворять следующим требованиям:
- являться отдельной квартирой либо отдельно стоящим домом (коттеджем для постоянного проживания, сблокированным домом - таунхаусом),
- иметь подключение к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо имеет автономную систему жизнеобеспечения,
- иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим условиям и требованиям:
- не находиться в аварийном состоянии,
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт,
- иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
К индивидуальному жилому дому предъявляются следующие дополнительные требования:
- размещение на земельном участке (должен принадлежать на праве собственности залогодателю),
- год постройки – не ранее 1980 года.