Ипотечный кредит «Залоговый»

Ипотечный кредит «Залоговый»

Ипотечный продукт «Залоговый» предназначен для кредитования жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости.

Объект кредитования: Квартира/Объект долевого строительства/Дом с земельным участком.

Вид обеспечения: Имеющаяся квартира (собственниками которой могут быть как заемщики так и близкие родственники одного из заемщиков)

Размер первоначального взноса: от 0% от стоимости приобретаемого объекта.

Размер кредита: от 300 000 до 6 200 000 рублей  при этом сумма кредита должна составлять не менее 10% и не более 80% от стоимости заложенного имущества.

Срок кредитования: от 3 до 30 лет, но не более разницы между текущим возрастом самого старшего заемщика/созаемщика и возрастом в 64 года.

Валюта кредитования: рубли.

Процентная ставка: 14,75-14,90%

В случае отказа заемщика от личного страхования, процентная ставка увеличивается на 0,7.

Уточните размер процентной ставки по Вашему кредиту у консультантов по телефонам (4822) 579-500, 579-600.

Требования к заемщикам

Заемщиками могут быть дееспособные физические лица:

  • в возрасте от 18 до 64 лет (включительно) на момент окончания кредита,
  • имеющие гражданство РФ,
  • имеющие постоянную или временную регистрацию на территории РФ.

Требования к страховому обеспечению

  • обязательное - страхование предмета ипотеки
  • рекомендуемое - страхование жизни и здоровья заемщиков (в случае его отсутствия применяется надбавка к процентной ставке по кредиту в размере 0,7% пункта)

Предмет залога

Предметом залога может выступать жилое помещение, на приобретение которого предоставлялся ипотечный кредит, а также недвижимость, уже находящаяся в собственности.

Объект недвижимого имущества должен удовлетворять следующим требованиям:

  • являться отдельной квартирой либо отдельно стоящим домом (коттеджем для постоянного проживания, сблокированным домом - таунхаусом),
  • иметь подключение к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо имеет автономную систему жизнеобеспечения,
  • иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).

Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим условиям и требованиям:

  • не находиться в аварийном состоянии,
  • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт,
  • иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

К индивидуальному жилому дому предъявляются следующие дополнительные требования:

  • размещение на земельном участке (должен принадлежать на праве собственности залогодателю),
  • год постройки – не ранее 1980 года.

Список документов

Вернуться к разделу «Ипотечные программы»