Ипотечный кредит «Стандарт: квартира»
Ипотечный продукт «Стандарт: квартира» предназначен для кредитования приобретения квартир на первичном и вторичном рынке недвижимости, в т.ч. путем заключения договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
Объект кредитования: готовая квартира в построенном многоквартирном доме (со свидетельством о государственной регистрации права собственности)
Размер первоначального взноса: не менее 15% от стоимости предмета ипотеки.
Размер кредита: от 300 000 рублей.
Срок кредитования: от 3 до 30 лет, но не более разницы между текущим возрастом самого старшего заемщика/созаемщика и возрастом в 64 года.
Валюта кредитования: рубли.
Процентная ставка (фиксированная на весь срок кредита):
При первоначальном взносе от 50% - 9,80% (9,70% - приобретение на этапе строительства)
При первоначальном взносе от 30 до 49% - 9,80% (9,70% - приобретение на этапе строительства)
При первоначальном взносе от 20 до 29% - 10,25% (9,70% - приобретение на этапе строительства)
При первоначальном взносе от 15 до 19% - 11,00%, в т.ч. и при приобретении на этапе строительства
Требования к заемщикам
Заемщиками могут быть дееспособные физические лица:
- в возрасте от 18 до 64 лет (включительно) на момент окончания кредита,
- имеющие гражданство РФ,
- имеющие постоянную или временную регистрацию на территории РФ.
Требования к страховому обеспечению
- обязательное - страхование предмета ипотеки
- рекомендуемое - страхование жизни и здоровья заемщиков (в случае его отсутствия применяется надбавка к процентной ставке по кредиту в размере 0,7% пункта)
Предмет залога
Предметом залога может выступать жилое помещение, на приобретение которого предоставляется ипотечный кредит.
Объект недвижимого имущества должен удовлетворять следующим требованиям:
- являться отдельной квартирой,
- иметь подключение к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо имеет автономную систему жизнеобеспечения,
- иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим условиям и требованиям:
- не находиться в аварийном состоянии,
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт,
- иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
